срочно продам

срочно! продам квартиру в хорошем состоянии, обычный ремонт. комнаты изолированны. Имеется балкон (лоджия 6 м) с погребом. Теплая, сухая. Интернет, телефон.
шаговой доступности:
1) школы
2) детсады
3) поликлиники (взрослая, детская)
4) сбербанк так же рынок
5) супермаркеты, недалеко "ЛЕНТА" .
Маршруты в любую часть города: 100, 5 , 74, 98, 52, 74, и многие другие. Реальному покупателю небольшой торг!
Рассмотрю вариант обмена: на 1 ком, 2 ком этого же района.
Из за отличной проходимости реальна под офис или магазин